Wetland 2期批預售 #LYOS料下周開價

文章日期:2021年10月22日

【明報專訊】新一份施政報告公布北部都會區大計後,兩大新界西北新盤趁勢推售,並有機會同期對撼(見表)。樓花期長約8個月、新地(0016)旗下的天水圍Wetland Seasons Bay 2期已獲批預售,新地副董事總經理雷霆表示,項目第1期銷售成績「盛况空前」,相信有大批向隅客,預計下周上載項目2期的樓書及開放示範單位,最快下月初開售。

雷霆強調,集團一向以市價定價、屬買家可接受價錢,而新施政報告出台、公布北部都會區規劃後,新界西北區樓價可獲看高一線。新地代理總經理胡致遠補充,項目第2期由8座6層高別墅,以及兩座約10層高大廈組成,提供388伙,實用面積約270至800方呎,提供開放式至4房,共7款不同戶型。至於Wetland Seasons Bay 1期累售1100伙,累現逾80億元。

#LYOS花園複式戶採招標發售

此外,長實(1113)元朗洪水橋新盤#LYOS亦加快推盤部署,長實高級營業經理楊桂玲表示,#LYOS樓書將於24小時內公布,預計下周開放示位,提供1房及2房戶型,並公布首張價單,涉及不少於69伙,包括少量前庭花園戶,考慮讓該批特色戶買家優先認購,至於花園複式戶則採招標發售。楊又補充,項目提供58個前庭花園戶,分布5座大樓地下,包括18伙開放式、22伙1房及18伙2房戶。實用面積介乎216至483方呎,連53至485方呎花園。每戶設獨立大閘、專屬門號及信箱。

10月焦點新盤、中洲置業旗下火炭星凱‧堤岸,上周六及日(16及17日)開售首輪共536伙,首日沽271伙,成交紀錄冊顯示,項目散客認購迄今沽191伙,當中96伙的買家採建築期付款法(最高11%直減折扣),佔比50%;85伙的買家採120日付款法(最高15%直減折扣),佔比45%。另外10伙的買家採360日付款法(最高12.5%直減折扣),佔比5%。項目現累售約462伙,佔首輪單位約86%。

海日灣II特色戶1643萬沽 實呎1.7萬

另外,億京旗下已屆現樓的大埔白石角海日灣II,昨售出12座地下A室特色戶,實用面積962方呎、採3房間隔,另連582方呎花園,透過招標以1642.6萬元沽、實呎17,075元。海日灣II本月迄今累售6伙、套現約1億元。

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