海茵莊園今首開示位 最快今開價

文章日期:2021年10月22日

【明報專訊】今年最大型新盤、九建(0034)將軍澳新盤海茵莊園昨晚上載樓書,今日開放示範單位予傳媒參觀,包括217方呎開放式戶(見圖),項目最快今日開價。九建(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳表示,定價參考日出康城面積相若住宅之二手成交價,包括LP6、晉海及MALIBU等。她續稱,上述屋苑近月二手均呎約2.1萬元,海茵莊園將循這方向開價。項目預計關鍵日期為明年8月31日,樓花期約10個月。

第2座每層32伙 設6部升降機

樓書資料顯示,項目由兩座組成,合共提供1556伙,涵蓋開放式至3房戶型。第1座每層設有16伙,住客共享4部升降機;第2座每層設有32伙,共有6部升降機。全盤1556伙中,標準1房戶提供1021伙,佔全盤逾65%,其次為開放式標準單位,佔368伙。標準戶共設1509伙,實用面積由203至428方呎,提供開放式、1房及2房連儲物房(即「2房半」)3種戶型,一律配開放式廚房;特色單位則設47伙,實用面積由183至866方呎,涵蓋開放式至3房戶型。

事實上,將軍澳日出康城一帶已發展成熟,區內現時已有約10個已發展項目,提供逾1.9萬伙,惟發展商未有擔心區內購買力飽和。陳淑芳又稱,海茵莊園提供之細則單位屬日出康城罕見,當中2房半開則更為區內首見,該類標準單位實用402至428方呎不等。她又稱,集團同時規劃上環高街項目,擬發展為單幢住宅盤。

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