上月美孚新邨成交量逾年半新低

文章日期:2021年10月26日

【明報專訊】8、9月以來,隨着天水圍Wetland Seasons Bay等主要新盤開售,令新盤再成市場焦點,中原地產報告指,荔枝角老牌屋苑美孚新邨9月二手買賣登記24宗、涉資2.12億元、涉樓面面積1.58萬方呎(具體反映8月市况)。中原研究部高級聯席董事黃良昇指,相關數字按月分別跌40%、43%及40%,連續3個月下跌。

黃表示,上述美孚新邨9月三項數據,均屬20個月即逾1年半新低;可留意的是,屋苑今年6月曾錄57宗買賣登記、創83個月、即約7年新高,涉6.12億元創111個月、即逾9年新高,涉4.18方萬方呎樓面創104個月、即逾8年半新高。

四小龍上月35宗按月跌35%

另9月位於荔枝角的西九四小龍片區(即泓景臺、碧海藍天、昇悅居和宇晴軒),二手買賣登記涉35宗、涉資3.32億元、涉1.76萬方呎樓面,按月分別跌35%、36%及37%。

至於9月美孚、西九龍五個片區(即美孚新邨、華景山莊、西九四小龍、荔灣及盈暉臺),二手買賣合約登記70宗、涉資6.23億元、涉樓面3.92萬呎,按月跌35%、38%及39%;當中宗數為近13個月新低,金額為17個月新低,面積近18個月新低。

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