尖沙嘴福臨門巨舖 「殼后」1.8億沽

文章日期:2021年10月27日

【明報專訊】市場錄得多宗舖位成交,其中「殼后」朱李月華等人持有的尖沙嘴「福臨門酒家」巨舖,本月初以1.8億元易手;土地註冊處資料顯示,物業為尖沙嘴金巴利道55號秀華閣地下8號舖及1樓,面積約14,542方呎,呎價約12,378元。

上述物業由福臨門酒家家族於1991年以萬里寧投資有限公司名義斥資8700萬元購入,公司董事去年轉名至朱李月華等人,現成交價較30年前高出9300萬元或逾1倍。

福臨門家族1991年8700萬購入

另利嘉閣報告顯示,9月全港共錄510宗工商舖物業買賣登記(具體反映8月市况),較8月的582宗按月跌12%,並連跌3個月,而9月買賣合約總值錄得89.42億元,較8月的119.7億元按月跌25%。至於第三季整體工商舖登記量1738宗,相對第二季錄1999宗,按季挫13%。

上月工商物業註冊金額跌25%

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,工商舖買賣登記量於9月下跌,料主要受季內股市波動、恒大(3333)事件影響。他續指,市場觀望《施政報告》政策,加上短期通關預期落空,料本月登記量將橫行徘徊。

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