富瑞張永添:房地產稅添不明朗 內房短期審慎

文章日期:2021年10月28日

【明報專訊】為積極穩妥推進房地產稅立法與改革,引導住房合理消費和土地資源節約集約利用,促進房地產市場平穩健康發展,人大常委會上周六(23日)舉行的會議決定,授權國務院在部分地區展開房地產稅改革試點工作,而試點限期為5年。

料明年京深杭先推

細節數月內出台

富瑞香港及中國房地產研究部主管張永添在研究報告中估計,作為部分試點,北京、深圳及杭州等一二線城市料於明年便會啟動徵收房地產稅,而市場關注的房地產稅細節(範圍、稅率、豁免)料於未來幾個月出台,他相信會比現已作為試點的上海及重慶的細節更嚴厲,但也不會過於嚴苛,目標是促進房地產市場平穩健康發展。

總括而言,張永添認為,中央是次擬在更多內地城市徵收房地產稅,始終為市場帶來不明朗因素,故他對內房股的短期看法亦轉趨審慎,等待更多房地產稅細節出台。

[葉創成 名人樓市論壇]

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