星凱‧堤岸待售154伙加價4%

文章日期:2021年10月29日

【明報專訊】麗展(0488)周三爆冷以逾16.08億元、每方呎樓面逾2.2萬元投得九龍塘廣播道豪宅地後,除剌激發展商推盤意欲外,個別新盤更即時有提價行動。過去兩周累沽690伙、套現70億元的中洲置業火炭星凱.堤岸,昨晚修改價單,將154伙待售單位加價4%。此外,嘉里(0683)九龍半山龍駒道緹山加推兩伙特色戶招標。

星凱.堤岸昨晚修訂5張價單,將其中154伙2房、3房戶的價單定價上調4%,但維持最高15%折扣,如5座10樓D室,實用面積677方呎3房戶,折實價由1,244.8萬元調升至1,294.6萬元,折實實呎1.83萬元上調至1.91萬元,升幅約4%,新價錢於下月1日生效。

緹山2期最快下月推涉64伙

另一方面,嘉里香港區總經理湯耀宗表示,已屆現樓的龍駒道緹山,全盤45伙,至今累售近六成單位,套現45億元;集團同系龍駒道3號全新豪宅緹山2期(暫名),最快下月登場,提供64伙,包括3間逾萬方呎洋房。

另緹山下月1日起招標2伙連花園戶,包括2座地下A、B室,實用面積1724方呎及1656方呎,屬3套房間隔,招標指引價分別7488萬元及7188萬元,實呎分別4.34萬元及4.34萬元;單位連120萬元裝修,如B室買家不要裝修可扣減120萬元回贈。嘉里亦推出738天(約2年)成交期付款,買家付兩成樓價可先入住,提前成交最高可獲7%回贈。至於同系黃竹坑站港島南岸揚海,9月推出迄今累沽456伙,套現約109億元;最新售出2A座19樓F室兩房戶,成交價1997.76萬元,實用面積604方呎、實呎3.3萬元。

MONACO ONE上載樓書 最快下周開價

會德豐地產啟德沐泰街MONACO ONE 昨上載樓書,樓花期約16個月,分為2A及2B座,每座樓高36層,提供492伙,最細標準戶實用面積319方呎1房戶,最大標準戶實用面積671方呎3房戶;項目設頂層連天台特色戶,為2B座38樓A室,實用1471方呎、另連平台及天台。會德豐地產常務董事黃光耀稱,項目最快下周開價。

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