中銀香港近2億 購軒尼詩道舊樓

文章日期:2021年11月5日

【明報專訊】早前銀行連環沽售商舖,惟中銀香港(2388)則購入全幢物業擬作重建。土地註冊處顯示,銅鑼灣軒尼詩道470號全幢商住物業,上月底以1.99億元易手,買家為中國銀行(香港)有限公司。物業在1971年落成,樓高5層,地下為商舖,樓上4層為住宅。翻查資料,中銀香港持有毗鄰軒尼詩道472號,並在今年3月已獲屋宇署批准重建1幢24層高商廈,總樓面約4.2萬方呎,外界估計,中銀香港購入上述物業後,將合併發展。

另「舖王」鄧成波家族持續放售物業,市場消息指出,由鄧氏家族持有的筲箕灣阿公岩村道精雅印刷集團大廈,據悉獲外資基金以逾5億元洽購,以重建後可建面積約16.8萬方呎計,每方呎樓面地價約3000元。市傳買家為黑石集團,但消息未獲確認。

鄧成波家族筲箕灣全幢工廈5億獲洽

翻查資料,鄧氏家族早在2019年向城規會申請放寬地積比率,由原先的12倍增加20%至14.4倍,擬重建為1幢26層高酒店,預計可建樓面約16.8萬方呎,提供約726個酒店房間。鄧氏家族2018年以5.8億元購入,若落實以5億元售出,即持貨3年,帳面蝕約8000萬元或14%。此外,中原(工商舖)商舖部市務經理陳家澧表示,旺角亞皆老街64至70號偉基樓地下C舖現招租,商舖面積約600方呎,意向月租約12萬元,呎租200元。

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