北部都會區效應 朗屏8號1房690萬破頂

文章日期:2021年11月5日

【明報專訊】北部都會區概念效應下,新界西北屋苑連錄新高成交。

中原副區域營業經理王勤學透露,元朗朗屏8號第3座高層E室,實用371方呎,1房間隔,新近零議價以690萬元沽出,實呎18,598元,售價創屋苑1房戶新高,新買家為上車客。原業主2016年7月448.1萬元一手買入,帳面獲利241.9萬元或54%。

漣山2房半連天台實呎逼1.3萬破頂

屯門青山公路屋苑漣山亦創新高。晉誠地產營業經理李德鴻稱,漣山Alder頂層連天台戶,實用653方呎,屬2房連儲物室間隔,連約500方呎天台,享海景,以838.88萬元沽,實呎12,847元,創屋苑呎價新高。

上述單位原業主於2014年以555萬元買入,帳面升約283萬元或51%。資料顯示,屋苑對上最高呎價紀錄為今年6月份易手的THE CRESCENT V地下單位,實用1653方呎,以2080萬元成交,實呎12,583元,現將舊紀錄推升2%。

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