MONACO ONE 洋溢摩納哥南歐風情

文章日期:2021年11月10日

【明報專訊】今年賣樓成績理想的會德豐,踏入年底,推出旗下啟德全新樓盤MONACO ONE,秉承今年初推出的啟德同系樓盤MONACO的風格,同樣以富甲一方的南歐小國摩納哥的賽車、遊艇元素,作為屋苑設計靈感意念。此外,MONACO ONE所處位置,更加靠近海岸線和啟德體育園,預料中高層單位可享維港海景,為項目亮點。

明報記者:陳寶恩

攝影:李紹昌

位於沐泰街10號的MONACO ONE,共提供492伙,預計關鍵日期為2023年3月,樓花期長約16個月;項目分為2A、2B座,毗鄰會德豐同系MONACO、GRANDE MONACO,但MONACO ONE在位置上,更加靠近海濱和啟德體育園。

屋苑位置更靠近海濱 體育園

MONACO ONE 提供的標準單位,由開放式至3房設計,適合上車小家庭和換樓客,當中最細標準戶為2A座G室、及2B座H室,屬實用面積319方呎1房間隔;最大標準戶為2A座A室,實用面積671方呎、屬3房連儲物室設計。

可留意的是,項目設有一伙「天際特色戶」,為2B座38樓A室,實用面積1471方呎,連平台354方呎及天台602方呎,屬今期項目的樓王,現時以招標形式推出。

樓王單位為1471呎天際特色戶

MONACO ONE 標準樓層1層有8伙,2A座一層設4部升降機、2B座為3部。

項目開放的3個示範單位,包括1個連裝修示範單位、2個清水交樓展示房。連裝修單位以2B座28樓B室為藍本,實用面積522方呎、是項目入門版3房戶,採開放式廚房設計;單位向東南,預料可享體育園及維港景色。

單位原屬3房間隔,惟設計師將其中1房的牆身拆去,改裝為書房。單位整體以遊艇船艙為設計主軸,仿照船艙佈置,大量選用寶藍及深木色系,亦將多個牆角改成圓弧形設計,洋溢地中海風情。值得一提的是,上述單位是整個項目唯一一個連裝修出售,發展商透露,單位設計及裝修費用涉約500萬元。

至於另外2個清水交樓展示房,其中2A座28樓C室,屬實用面積326方呎1房間隔,同屬開放式廚房,料可望啟德體育園景。客廳開則方正、連22方呎露台,整體以純白設計為主調;單位採套廁設計,浴室用趟門以節省空間。至於2A座28樓E室,實用面積445方呎,屬2房連開放式廚房設計;估計客廳、2間睡房均同向體育園一帶方向。

港鐵沙中線過海段預計明年中通車

啟德是政府近年銳意發展的新興住宅區,配合體育園、郵輪碼頭、購物旅遊設施,未來將成東九龍全新核心區域。MONACO ONE 提供99個住客車位,即平均約5戶分1個車位,受惠港鐵沙中線過海段預計明年中通車,屆時由啟德站出發到金鐘,估計車程只需15分鐘。

可留意的是,由於跑道區一帶仍有多個住宅發展項目,未來數年將陸續落成,或對MONACO ONE的單位景觀構成若干影響;同時,區內未來的交通負荷量,準買家亦需多加留意。

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