匯璽特色戶8.5萬租出 回報不足2厘

文章日期:2021年11月12日

【明報專訊】市區半新盤雖然錄高價租務成交,但部分單位租金回報偏低,其中港鐵南昌站匯璽一個特色單位,最新以月租8.5萬元租出,以2年前購入價計算,租金回報不足2厘。

香港置業市務經理(銷售)魏澤華表示,匯璽日鑽匯高層A室,4房間隔,向西南望開揚海景,實用面積約1852方呎,業主原以約9萬元放租,1個月後減價5000元,以8.5萬元租出,實用呎租約46元。

美孚新邨2房1.95萬租出 呎租38元

上址業主2019年12月以約5223.3萬元購入單位,以此計算,租金回報不足2厘,據悉業主花近過百萬元裝修。

另外,利嘉閣高級聯席董事林冠宏表示,荔枝角老牌屋苑美孚新邨,位於4期百老匯街109號低層B室,實用面積510方呎,2房間隔,最新以月租1.95萬元獲承租,實用呎租約38元,業主今年4月才以約563萬元購入,租金回報約4.2厘。

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