興業土瓜灣工廈申轉110伙 規劃署不反對

文章日期:2021年11月12日

【明報專訊】中小型發展商近年積極購入物業改劃住宅,香港興業(0480)去年以3.1億元購入土瓜灣旭日街21號聯合報大廈全幢工廈後,隨後向城規會申請改劃為住宅,擬建110伙,有關申請將今日審理,據規劃署文件顯示,該署不反對有關申請,料今日可獲通過。

資料顯示,項目位於土瓜灣旭日街21號聯合報大廈全幢工廈,申請改劃分層住宅,計劃重建成24層高商住大樓,項目5805方呎,以地積比率9倍發展,可建總樓面5.2萬方呎,包括4.35萬方呎住宅樓面,料提供約110個住宅單位。

另外,新地(0016)西貢十四鄉住宅項目,本報昨日報道新增住宅部分高達逾37億元補地價後,又有最新發展,項目內屬於高爾夫球場體育及會所設施的地盤C,有關非住宅補地價金額亦完成,涉3044萬元,以新增樓面約15.67萬呎計算,每呎補價約194元。換言之,昨日本報披露逾37億元補地價,連同2017年逾158億元補地價,以及地盤C非住宅部分補價,補地價總金額達196.41億元。

新地十四鄉地盤C 非住宅補價3044萬

資料顯示,項目單位總數由原先不足5000伙,大增逾九成至9500伙,令單位總數逼近沙田第一城(共10,642伙),整個項目將提供共585.27萬方呎樓面,其中約562.58萬方呎為住宅部分。

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