億京近4100萬沽天水圍兩舖

文章日期:2021年11月16日

【明報專訊】億京持有的天水圍天一商城地下7、8號相連舖位,總面積912方呎,上月以4080萬元售出,呎價約4.47萬元;市場消息指,該舖原叫價4836萬元,即減價756萬元或16%後售出。上述舖位現由兩食肆租用,合共月租近11萬元,租金回報約3.2厘。

九龍城舖位業主損手170萬離場

市場消息指,九龍城衙前圍道112號地舖,面積約1000方呎,以5000萬元售出,呎價5萬元;舖位現由麵包西餅店租用。原業主2015年以4683.8萬元購入,帳面賺316.2萬元或逾6%,惟若扣除使費,料實蝕逾170萬元或逾3%離場。

另萊斯物業物業顧問黃志雄指,觀塘毅力工業中心高層單位,面積約1097方呎,以528萬元成交、呎價約4813元,以市值呎租約15元,回報率約3.7厘,現由乾果製造商租用。原業主2012年325萬元購,帳面賺203萬元或62%。

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