KENNEDY 38周六首輪開售130伙

文章日期:2021年11月17日

【明報專訊】新地(0016)年底前積極推盤,繼天水圍Wetland Seasons Bay第2期後,該集團伙會德豐及恒地(0012)發展的堅尼地城KENNEDY 38,昨日再加推3號價單35伙,並定於周六首輪售130伙。

昨加推35伙 暫收千票超額逾6倍

3號價單涉及28伙標準戶及7伙特色戶,涵蓋開放式至1房戶型,發展商維持最高10%折扣,折實價由628.29萬至996.39萬元,折實實呎由26,341元至30,818元,折實均呎28,633元,較上一張價單折實均呎27,677元高約3.4%。新地副董事總經理雷霆表示,項目將於周六首輪開售130伙,整批折實均呎27,522元;上周六至昨天累收約千票,以首輪售130伙計,超額逾6.5倍,而首輪銷售將於周五截票。

此外,中洲置業旗下的火炭新盤星凱.堤岸,開售1個月至今累沽815伙,佔可售單位總數約71%,套現逾81億元。項目尚餘部分逾千萬元、2至3房間隔單位未售出,發展商昨推出「75超輕鬆按揭計劃」,並同日更新價單。按揭計劃提供最高75%按揭貸款,僅適用於項目第1、3及5座的2房及3房單位。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,按揭貸款由發展商指定財務機構承做,但並非中洲旗下公司。據悉,買家不需通過壓力測試,惟需提供入息證明。

星凱‧堤岸推最高七成半按揭

他又預料,新付款計劃推出後,1000萬以上單位料將錄得新一輪成交,而特色單位預計下月以招標形式推售。據新價單顯示,採上述付款計劃買家可享額外2%折扣,連同價單其他優惠,最高折扣達13%。另該計劃首12個月免息免供;第13至24個月利息為最優惠利率(P=5.5厘)減1.3厘;第25個月起利息以P計算;一按年期最長為25年。另中洲擬保留項目15%至20%單位作長線收租用途,預計實用呎租介乎40至60元、回報約2厘。另外,信置(0083)旗下、尚餘10伙待售的馬鞍山SILVERSANDS昨更新價單,將部分2房加價約2%,周六起生效。

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