第一城半月15宗成交 較上月同期增2倍

文章日期:2021年11月18日

【明報專訊】踏入11月中,部分大型屋苑二手交投明顯加快,其中十大屋苑之一的沙田第一城於11月以來,約半個月已錄約15宗成交,較上月同期5宗大增約2倍,亦逼近上月全月19宗水平。中原地產分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城最新成交位於35座高層A室,實用707方呎,3房連套房間隔,以1030萬元易手,實呎14,569元。原業主2003年以185萬元購入,帳面獲利約845萬元或4.6倍。

美孚交投加快 本月暫錄15宗

另外,荔枝角老牌屋苑美孚新邨,本月至今同樣已錄15宗,亦幾近上月全月19宗水平。美聯高級區域營業董事吳志輝表示,最新成交為美孚新邨五期蘭秀道7號中高層B室,實用509方呎,2房間隔,望泳池及園景,以793萬元易手,實呎15,580元。原業主2014年12月斥562萬元購入,7年帳面獲利231萬元或41%。

太古城業主沽2房 30年賺逾千萬

中原地產區域營業經理莊素娟表示,鰂魚涌太古城錄本月第12宗成交,比上月同期5宗成交,大幅回升1.4倍。最新成交為金山閣高層A室,實用593方呎,2房間隔,向園景。以1160萬元易手,實呎19,562元。原業主早於1991年1月以135萬元買入,持貨30年,帳面獲利1025萬元,升值約7.6倍。

另外,中原地產分行經理余煥銳稱,鴨脷洲海怡半島29座中層A室,實用545方呎,2房間隔,望街景,單位新近以910萬元易手,實呎16,697元,比屋苑同類2房戶近期實呎1.7萬元略低約2%。原業主2011年以428萬元買入,持貨10年,帳面獲利482萬元或1.1倍。

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