皓畋4房月租6.5萬 回報僅1.4厘

文章日期:2021年11月18日

【明報專訊】入伙約4年的何文田豪宅屋苑皓畋,新近錄罕見大額租賃成交。美聯助理聯席董事蕭偉祥表示,皓畋7座中層B室,實用1477方呎,4房雙套房連工人套間隔,獲區內客以月租6.5萬元承租,實用呎租約44元。業主2019年11月5572.9萬元購入單位,租金回報僅約1.4厘。

此外,鄰近奧運站的瓏璽亦錄高價租賃成交。香港置業分行營業經理文華表示,瓏璽6B座高層B 室,實用666方呎,2房套房間隔,向東南望樓景,業主以3.1萬元放租個半月,吸引外區客洽詢,議價後減1000元或3.2%,以3萬元租出,實用呎租45元。

瓏璽2房月租3.1萬 呎租45元

文華續稱,上述業主於2011年8月以1332.2萬元購入單位,租金回報約2.7厘。

卓爾居2房海嘯貨租出 回報10厘

另中原地產副分區營業經理陳逸承表示,屯門區近月租賃市場活躍,其中卓爾居2座中層B室,實用511方呎,2房間隔,月租叫價1.6萬元,經議價後,以1.55萬元租出,實用呎租30.3元。業主於2008年7月金融海嘯前僅以190萬元買入單位,持貨13年,租金回報近10厘。

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