紅山半島洋房近億沽 4個月首錄成交

文章日期:2021年11月18日

【明報專訊】一手市場交投向好,本月至昨日已錄逾1300宗成交,較上月同期升約2.5倍。向來交投稀疏的華懋、信置(0083)等發展的赤柱大潭紅山半島,昨日錄得一宗大額成交,洋房以9700萬元招標售出,實呎近3.5萬元,屬項目4個月以來再錄一手成交。

巴丙頓山2房1740萬沽 3個月首見成交

一手成交紀錄冊顯示,售出單位為紅山半島C區松柏徑110號洋房,昨日以9700萬元招標售出。洋房樓高3層,共有3間套房,實用2773方呎,連花園780方呎、天台1254方呎,地下附連1個車庫,成交實呎34,980元。項目今年錄3宗成交,套現金額逾2.76億元。

此外,入伙約半年、由新地(0016)與新世界(0017)合作發展的西半山巴丙頓山,相隔3個月再錄成交。單位為19樓D室,實用493方呎,屬2房間隔,連開放式廚房,成交價1739.73萬元,實呎35,289元;新買家選用360日付款計劃。

Wetland Seasons Bay 2期4房1862萬破頂

另外,新地天水圍Wetland Seasons Bay第2期,昨日以招標沽出2伙別墅單位,其中別墅RV2 5、6樓A室,實用1141方呎,屬4房套房間隔,昨以1862.3萬元招標售出,實呎16,322元,做價創項目2期新高。另外,別墅RV6 2樓B室,實用773方呎、4房戶,以1170萬元招標沽,實呎15,136元。

同系樓花期約半年的沙田多石街瓏珀山昨日亦連沽2伙,成交紀錄冊顯示,瓏珀山Queen Tower 2 12樓C室,實用1043方呎、3房間隔,以2068.1萬元招標售出,實呎19,828元。同座7樓C室,間隔面積同上,以1956.668萬元招標售出,實呎18,760元。

至於周六首輪開售130伙、新地、恒地(0012)及會德豐地產合作的堅尼地城KENNEDY 38,市場消息稱,項目暫收逾1200票,超額認購約8倍。新地代理副總經理唐錦江表示,其中港島區準買家佔七成,並以堅尼地城及中半山為主;新界區客佔約兩成,以將軍澳區為主;九龍區客則佔一成。唐錦江補充,項目明午截票,周六開售當日將設大手優先認購時段,每組可購2至3伙。他指如當日銷情理想,將有機會加推,加價空間約3%至5%。

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