KOKO RESERVE首錄成交 3房呎售2.35萬

文章日期:2021年11月19日

【明報專訊】除恒隆地產(0101)九龍灣新盤皓日即將推售外,由會德豐發展的藍田KOKO HILLS系列的KOKO RESERVE,錄得第一宗成交;成交紀錄冊顯示,第1座16樓G室以招標售出,屬實用面積896方呎3房戶,成交價2112萬元、實呎23,571元。

MONACO ONE錄大手客 斥逾2000萬掃兩伙

至於會德豐同系啟德新盤MONACO ONE,昨日以折實均呎25,461元,次輪推售最後150伙。市場消息指,截至晚上10時分暫售出逾140伙,佔昨日可售單位數量逾九成,估計全批單位近沽清。

發展商表示,MONACO ONE昨日開售150伙,當中A組大手客認購時段,開售2小時內售出24伙,其中3房連儲物房單位率先沽清;至少兩組大手客分別以2004.8萬元、及2022.4萬元,各購入1伙2房戶及1房戶。

會德豐上周六以折實均呎24,359元、發價單形式推售MONACO ONE首批341伙,全數沽清、套現逾35.5億元。

另嘉里(0683)和信置(0083)等合作的黃竹坑港島南岸2期揚海,最新售出2A座10樓F室,成交價2054.22萬元,以單位實用面積604方呎計、實呎3.4萬元,為項目11月首宗成交。

萊蒙(3688)及俊和發展的窩打老道128 WATERLOO,新增「置業易1128」付款計劃;買家簽訂臨約及120天內支付樓價10%,並付5%樓價作佔用許可費,可申請提前入住,至1128天、即約3年付清餘額。

本月新盤累錄22宗取消交易個案

雖然本月新盤交投暢旺,但據本報統計,主要新盤本月至今錄約22宗撻訂或取消交易個案,其中長實(1113)洪水橋#LYOS再有買家撻訂,為第1B座2樓L室,實用面積460方呎,原於本月10日以669.4萬元售出,買家撻訂料遭沒收5%訂金涉約33.4萬元,為項目第4宗撻訂。

另九建(0034)將軍澳海茵莊園2座12樓C12室,實用面積298方呎,較早前以666.6萬元成交,買家撻訂料損失5%訂金涉約33.3萬元,為項目第2宗撻訂。

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