CCL樓指錄7個月最大按周升幅

文章日期:2021年11月20日

【明報專訊】踏入年底樓價再次向上。反映10月25日至31日成交市况的中原城市領先指數CCL,最新報188.34點,按周升1.22%,屬過去28周、即約7個月以來最大按周升幅;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報190.35點,按周升1.22%,為16周即約4個月以來最大。

同時,CCL(中小型單位)報188.29點,按周升1.08%,與CCL Mass一樣,均為16周以來最大。至於CCL(大型單位)報188.62點,按周升1.97%,升幅26周以來最大。

四大整體指數展現強勢回升

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL四大整體指數顯著反彈,反映樓價有止跌回穩的迹象。展望樓價短期內找到支持,並於高位企穩。四大分區方面,本周兩升兩跌;早前新施政報告利好新界兩區,今周輪到港島、九龍市區樓價明顯反彈,當中港島CCL Mass報195.73點,按周升4.76%,升幅屬124周即約31個月以來最大;九龍CCL Mass報182.19點,按周升0.55%,升幅屬近10周最大。

市區現升勢 新界輕微下調

不過,新界西CCL Mass報178.09點,按周跌0.08%,結束2周連升,但指數仍為歷史第4高;新界東CCL Mass報199.28點,按周跌0.98%,新界兩區樓價輕微回軟,但受惠北部都會區概念消息,新界西CCL Mass近5周持續於177點以上高位企穩,新界東CCL Mass連續6周企穩200點。

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