本月新盤錄30宗取消交易或撻訂 柏傲莊III佔逾半

文章日期:2021年11月24日

【明報專訊】雖然11月新盤交投暢旺,但據本報統計,本月迄今主要新盤累錄約30宗取消交易或撻訂個案,其中新世界(0017)旗下因建築質量出問題,而準備拆樓的大圍站上蓋柏傲莊III,本月錄得16宗取消交易個案,佔整體取消交易或撻訂個案的53%。

至於最新一宗撻訂個案,來自近日主力銷售將軍澳新盤海茵莊園的九建(0034),同系已屆現樓的港島薄扶林道63 Pokfulam;項目1伙在3年前以逾千萬元售出的1房單位,買家近日終止交易撻大訂離場,料遭沒收逾百萬元訂金。

63 Pokfulam 1房買家撻大訂 料損逾百萬

據項目成交紀錄冊顯示,63 Pokfulam第1座26樓C室,屬實用面積269方呎1房間隔,買家原於2018年5月簽署正式買賣合約,成交價1044.4萬元、實呎38,825元;根據付款細則,上述買家料已支付樓價10%作為訂金,惟成交冊顯示,交易在本月22日終止,估計遭發展商沒收104.44萬元訂金,而上述單位暫未重新推出。

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