新世界借出牛潭尾地 信義會申建逾千過渡房

文章日期:2021年11月27日

【明報專訊】過渡性房屋供應不斷,當中由新世界(0017)借出地皮、並由基督教香港信義會作營運機構的元朗牛潭尾地皮,營運機構新近向城規會提交發展臨時過渡性房屋及附屬設施的申請,涉及1076伙,預計2024年或之前入伙。

擬建4幢房舍 單位面積179呎起

據城規會文件顯示,申請地點位於元朗牛潭尾丈量約份第105約多個地段和毗連政府土地,地皮面積23.39萬方呎,以地積比不多於1.53倍發展,計劃興建4幢住宅房舍,提供1076伙、面積約179、262及358方呎的單位。

上述項目總樓面35.57萬方呎,項目預計2023年竣工,並於2024年或之前入伙,初步計劃營運6年至2027年。

上月新世界申建1980伙私宅

據資料顯示,新世界上月就地皮向城規會申建私宅,申請由「住宅(丙類)」地帶改劃為「住宅(乙類)」地帶,計劃以5倍地積比作發展。

項目擬建4幢不多於35層高的私人住宅,提供1980伙住宅、平均面積約614方呎的住宅單位,總樓面約119.98萬方呎。

宏安相關人士5.4億購鴨脷洲舊樓

另外,發展商繼續進行收購,資料顯示,香港仔鴨脷洲大街、新市街一籃子物業,連錄59宗成交,共涉約5.4億元。據悉,有關物業由宏安地產(1243)或相關人士收購。上述發展項目總佔地約7000方呎,若以地積比率9倍作發展,可建樓面約6.3萬方呎。

此外,資料亦顯示,位於古洞北近河上鄉的一籃子農地,早前亦以逾1.15億元,獲得財團收購,農地佔地約4.75萬方呎,即每方呎約2420元。

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