龍豐花園舖位叫價減兩成放售

文章日期:2021年11月29日

【明報專訊】中港兩地有機會恢復通關,不少投資者積極入市尋找投資機會之際,亦有業主趁機減價放售手持的商用物業;其中上水龍琛路33號龍豐花園一樓單號舖,面積約600方呎,現時連租約叫價1990萬元放售,較最初叫價約2500萬元大幅減價510萬元或逾兩成,呎價約33,166元。

涉600呎樓面 意向呎價3.3萬

美聯旺舖營業董事劉嘉輝表示,該舖位設有超過20呎門面,以現時放售價計,預計租金回報超過3厘,而物業上蓋為區內大型屋苑龍豐花園,民生消費需求較強,商場內亦開設有各類零售店舖,料人流具保證。

另外,香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,11月至今(截至25日)錄854宗純車位買賣註冊(具體反映10月情況),已經超過10月錄得的759宗約12.5%,暫創近3個月新高。

本月車位買賣註冊854宗 3個月新高

王續指,本月至今純車位買賣註冊量按月錄得升幅,相信與車位拆售個案趨增有關,其中鰂魚涌指標屋苑太古城,本月至今錄得169宗純車位買賣註冊,暫成11月錄得純車位買賣註冊量最多屋苑;大埔白石角逸瓏灣8,以錄得103宗純車位買賣註冊量,排名第二多。

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