帝柏3房4.1萬租出 業主今年購入回報2厘

文章日期:2021年11月30日

【明報專訊】臨近年底,有收租客願意增加議價空間將單位租出。香港置業分行區域營業董事蘇國榮表示,奧運站帝柏海灣1座低層E室,實用面積1013方呎,3房1套連工人套間隔,望海景,業主以約4.7萬元放租約3周,並接獲區內客洽詢,雙方議價後減價約6000元,以約4.1萬元租出,實用呎租約40.5元。業主今年7月才以約2338萬元購入,租金回報約2.1厘。

愛海頌本月3宗租賃

2房月租2.1萬

入伙盤繼續受租客追捧,即使已屆年底業主叫價仍進取。香港置業首席聯席董事張仲賢表示,深水埗愛海頌本月暫錄3宗租賃成交,其中愛海頌1座中層B室,實用面積497方呎,2房間隔,望樓景,新近以2.1萬元租出,實用呎租約42.3元。業主2.3萬元放租半個月即吸引區內客洽詢,議價後減價2000元,而新租客為單身人士。資料顯示,業主去年5月以871.7萬元購入,租金回報約2.9厘。

外區客2.7萬租形薈2房

其他地區亦錄得租賃成交,美聯分行區域經理佘錦驊表示,筲箕灣形薈2座高層C室,實用面積約為565呎,2房間隔,新近以2.7萬元租出,實用呎租約47.8元。資料顯示,業主於2019年3月以約1481.2萬元購入,若以目前租金計算,租金回報約2.2厘水平,而租客則為外區客。

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