東傲呎價撲萬元 新蒲崗活化工廈新高

文章日期:2021年12月3日

【明報專訊】由莎莎國際( 0178 )主席郭少明兒子郭浩泉等人創辦的麒豐資本,伙拍傅老榕家族旗下廣興置業集團發展的新蒲崗七寶街1號活化工廈樓花項目東傲,市場消息指,項目昨日最少售出10伙位於7及12樓的單位,面積介乎703至1210方呎,成交價697.92萬至1550萬元,呎價8600至9600元,套現逾1億元。以呎價9600元計,創新蒲崗拆售活化工廈呎價新高。

項目日前獲買家預留3樓全層,全層面積約7912方呎,成交價6725.2萬元,呎價約8500元。資料顯示,麒豐2018年8月向興勝創建(0896)以12.5億元購入上述地盤,每方呎樓面地價約7000元,曾創九龍東工業地新高價。

麒豐購入後申請活化,並重建一幢24層高新式工廈,總共提供193伙,預計2022年下半年落成。

Bosch租銅鑼灣HDH Centre作旗艦店

另亨利發展集團表示,銅鑼灣伊榮街1號總部已命名為HDH Centre,總建築面積約8.2萬方呎,樓高25層,其中德國品牌博世(Bosch)承租1樓全層、約2500方呎樓面,作為品牌家庭電器旗艦店。另項目3至8樓為特色餐廳樓層,11至25樓屬甲廈。

此外,舖市再錄蝕讓成交,市場消息指,北角堡壘街19至19A低層地下商舖,面積約5950方呎,以7280萬元易手,呎價約1.22萬元。原業主2012年7900萬元購入,持貨約9年,帳面蝕讓620萬元或8%。

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