田灣興偉中心全層 1.2億易手

文章日期:2021年12月4日

【明報專訊】工廈買賣熾熱,資料顯示,田灣海傍道7號興偉中心21樓全層,連兩個車位,上月中以1.2億元易手,以全層面積28,087方呎計,呎價4272元,屬市價水平,為該廈近4年來再錄逾億元的成交。

上述物業連租約出售,現正租予經營賣酒公司,月租43.36萬元,租期至本月底。買家為馬主黃英傑及黃宇恒,租金回報4.3厘。上址原業主1999年12月以1850萬元購入全層物業及3個車位,現仍保留1個車位,轉手帳面大賺1.015億元或5.5倍。

另外,資料顯示,筲箕灣愛蝶灣地下60號舖連1樓,總面積約8200方呎,連租約以6800萬元易手,呎價8293元。買家為天志(香港)有限公司,董事包括劉細和及李蓓,前者與海港飲食集團主席姓名相同,料為同一人。原業主2012年9月以6800萬元購入,持貨逾9年帳面平手離場。

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