曦臺海景特色戶 拼湊東方現代風

文章日期:2021年12月4日

【明報專訊】宏安地產(1243)及旭輝集團(0884)合作發展、已於去年5月入伙的油塘曦臺,自項目入伙以來,發展商不時開放全新現樓裝修示範單位,並連裝修及家具出售。項目最新開放一個4房雙套連儲物房特色戶的示範單位,設計師混合日本和風及中國風,把單位拼湊出「東方現代」的風格。

明報記者 容婌維

攝影 楊柏賢

曦臺自2019年推出迄今累沽310伙,套現約38億元,現尚餘約16個單位待售。上述新近裝修示範單位位於第1座35樓A室,實用面積1229方呎,屬4房雙套連儲物房間隔。發展商表示,單位的設計背景為一家四口的成熟家庭,裝修費涉約300萬元。單位客飯廳呈長方形,空間感十足,可明確劃分客飯廳;飯廳靠近玄關,可放置圓形飯枱,發展商亦將毗鄰飯廳的儲物室改為入牆酒櫃,配以工作枱面亦可作水吧之用;客廳放置梳化、茶几及電視櫃後,仍有充裕的活動空間;客廳外接33方呎露台,戶主不論坐在室內或走出露台,均可享開揚海景,更可遠眺對岸港島的西灣河一帶都會景。

儲物室改作入牆酒櫃

主人房連接客廳,設計師為房間加設屏風,劃出空間設計成衣帽間,扣除衣帽間位置後房間仍可放置雙人牀,並做到三邊落牀。主人房享雙邊景觀,向南的一面享海景,而向北的一方則望油塘工業區,並外接77方呎平台,設計師於平台放置和風庭園裝飾,呼應設計主題。主人套廁屬明窗,惟窗外正對冷氣機平台,廁所內設浴缸、淋浴間及雙洗手盤。

單位另一間套房劃為女兒的房間,以粉色為主調,有空足夠空間放置雙人牀、梳妝枱及入牆衣櫃,並可做到三邊落牀;套廁亦屬明廁,惟跟窗戶同樣對着冷氣機平台,浴室設有浴缸。至於另一間睡房則劃作兒子的房間,房間面積較套房細,但仍可放置單人牀、入牆衣櫃及書枱。四人家庭的作息空間均安排妥當後,設計師把單位餘下的一間睡房改裝成茶藝冥想室,鋪設榻榻米及放置和風桌椅組合,戶主可用作日常休息或宴客。值得一提,上述3間房間均享開揚海景。

單位設77呎平台 3間房均享海景

單位採獨立梗廚設計,間隔方正,附設Miele煤氣煮食爐、雪櫃、抽油煙機、酒櫃、蒸焗爐以及Gaggenau洗衣乾衣機等廚具,方便業主入伙即用。廚房亦接連另一間儲物套房,可作工人房之用。

曦臺位於油塘崇山街8號及四山街15號,正正位於油塘工業區之中,周遭被不少工廈包圍,日間附近亦有較多貨車經過,噪音較大之餘沙塵亦較多;另外,油塘東源街一帶臨海位置現有數個地盤動工,即使身處在極高層的35樓示位,打開窗戶或走出露台仍可清楚聽到建築噪音。項目毗鄰未有大型超市及餐廳等。事實上,曦臺基座設有兩層高商場,惟住宅入伙迄今1年半商場仍未啟用,住戶若需外出吃飯或購買日常用品,則需步行至海傲灣一帶,或步行約10分鐘至毗鄰油塘站的大本型商場。

■有片睇

如欲觀看更多示範單位實况,可登入明報財經網:mpfinance.com

[睇樓手冊]

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款