心光盲人院:學校與九倉換地 非合作伙伴

文章日期:2021年12月6日

【明報專訊】薄扶林心光盲人院早前向城規會提出申請,就薄扶林道131號心光盲人院暨學校改劃住宅,計劃重建83伙逾千呎海景大宅,涉及樓面約13.2萬方呎。

心光盲人院回覆本報稱,學校是與九倉(0004)交換地皮,而不是合作伙伴,並指即使城規會獲准重建,但九倉亦不能即時進行重建,需要待學生遷往新校舍上課後,始會將薄扶林道土地交予九倉。

恒隆地產(0101)早年以私人協約方式投得心光盲人院的重建權,在過去10多年間先後多次就項目申請住宅,均遭城規會拒絕。學校及後另覓發展商參與有關重建工作,現落實由九倉接手。

強調待學生遷往新校舍後始交地予九倉

心光盲人院發言人稱,上述安排是與九倉交換地皮,兩者非合作伙伴。學校已選址在東涌沙咀頭、鄰近擬建中的港鐵東涌西站興建新校舍,因涉及土地建築及程序要處理,估計要5年以上才建成新校,在新校舍落成前,即使城規會批准薄扶林道項目重建,九倉亦不能進行重建,因學生仍會在薄扶林道上課。當東涌新校舍建成並取得校舍註冊、以及學生遷往新校舍上課後,始會交出薄扶林道土地給九倉重建,能做到無縫銜接。

項目申重建83伙逾1500呎海景大宅

據城規會文件顯示,位於薄扶林道131號心光盲人院暨學校,地盤面積6.95萬方呎,申請人擬議由「政府、機構或社區」地帶,改劃為「綜合發展區」或「住宅(丙類)7」,計劃以1.9倍地積比率作發展,興建5幢不多於9層高的住宅大廈,提供83伙、平均面積1592方呎的住宅單位,以3房及4房戶為主,戶戶向西南享海景,總樓面約13.2萬方呎。

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