皓日3日暫收逾千票 超額9倍

文章日期:2021年12月7日

【明報專訊】本月焦點新盤之一,恒隆地產(0101)九龍灣牛頭角道新盤皓日,上周五(12月3日)公布折實均呎21,548元首推100伙、以1房入場費688.8萬元作招徠後,恒隆物業銷售部高級經理彭頌欣表示,項目過去3日已累收逾千票,以首張價單100伙計,超額認購9倍,當中有四成準買家心儀1房戶、五成欲購2房,另一成欲購3房戶。彭指,項目短期內公布銷售安排,料周末開售,按市場反應再考慮加推部署。

維港滙II維港1號周五推售353伙

信置(0083)及會德豐地產等的西南九龍長沙灣維港滙II,昨上載2號價單,涉及53伙,首度推出開放式戶。單位實用面積278方呎至807方呎,維持最高19%樓價折扣,折實價663.2萬至2,190.2萬元,折實實呎23,260元至27,572元。入場單位為3B座10樓G室,實用面積278方呎、開放式戶,折實價約663.2萬元,折實實呎23,857元。項目同日上載銷售安排,將於本周五(10日)推售136伙,其中價單開售77伙,招標則佔59伙。

至於中海外(0688)啟德維港1號,亦落實同日開售217伙,包括217伙以價單發售,及16伙招標。項目上周四(2日)上載第6號價單,涉173伙,維持最高13.5%直減折扣,折實均呎2.55萬元,1房折實入場費753萬元,個別單位加價約3%。

市場不乏公司客支付辣稅入市。嘉里(0683)九龍半山龍駒道緹山1座5樓A室,實用面積1760方呎、屬3房3套間隔,上月以8712萬元連1個車位成交、實呎4.95萬元,買家以海外註冊公司作登記,需付樓價三成辣稅,涉及2613.6萬元。

緹山滿名山錄公司客付辣稅入市個案

另外,嘉里同系屯門滿名山名庭H3號洋房,實用面積2815方呎,上月亦以8445萬元連兩個車位招標售出,實呎3萬元。買家同樣以公司名義入市、董事亦持香港身分證,涉及2533.5萬元稅款。上述兩宗成交,合共涉及5147.1萬元辣稅。

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