傳新地相關人士1620萬購干德道舊樓

文章日期:2021年12月11日

【明報專訊】除新界西北地皮因「北部都會區」而令發展商加快改劃地皮外,港島半山舊樓亦成為發展商或相關人士「落釘」集中地,其中市傳新地(0016)及恒地(0012)之相關人士,新近分別以1620萬元及3080萬元購入港島半山區兩個舊樓物業,不排除為收購或「落釘」之用。

原業主54年帳賺1620萬或405倍

資料顯示,樓齡約62年的西半山干德道12號峰景大廈,實用面積991方呎中層B室,上月以1620萬元售出,呎價約16,437元,買家以達安國際有限公司作登記,董事為鄭植威,過往曾經為新地進行收購,料今次收購亦為新地或相關人士。原業主於1967年以4萬元購入,其後進行內部轉讓,物業54年間帳面升值1620萬元或405倍。

恒地相關人士3080萬購堅尼地道舊樓

1960年入伙,樓齡約61年的中半山堅尼地道38號一個中層單位,連車位上月以3080萬元售出,以單位實用面積1138方呎計,實呎約2.7萬元,買家以迪奧有限公司作登記,董事為恒地公司顧問林高禹、亦為恒地副主席林高演的胞弟。上址原業主於1985年以88萬元購入,持貨36年,帳面獲利2992萬元或34倍。

另市場消息指,中環士丹利街80號全幢舊樓,面積約2400方呎,以約6380萬元售出,呎價約26,583元,據悉物業由南華油墨公司自用。該物業原業主早於1986年以130萬元購入,持貨35年,現帳面獲利6250萬元或逾48倍。

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