CAINE HILL 首日收200票超額3倍

文章日期:2021年12月13日

【明報專訊】踏入12月中,多個新盤部署年底前開售,其中恒地(0012)港島半山堅道新盤CAINE HILL,上周四(9日)開價、昨日起正式收票;市場消息稱,項目首天收約200張入票,以首張價單50伙計超額認購3倍,而設於中環國金中心1期的示範單位,過去兩日累錄參觀人次逾1500人。

CAINE HILL首張價單涉50伙,實用面積190方呎開放式戶,折實價542.3萬元入場,首批折實均呎28,780元,較去年5月推盤的英皇國際(0163)摩羅廟街半山捌號,首批折實均呎29,820元低約3.5%。

皓日首輪74%買家採建築期付款

近期九龍焦點新盤之一,恒隆地產(0101)九龍灣牛頭角道皓日,上周六開售100伙,即日售出78伙,市場消息指昨日再添2宗成交,令項目累售單位增至80伙,佔推售量8成、估計套現逾7億元。

發展商已上載有關成交至成交紀錄冊,其中周6售出的78伙,有2伙屬員工內部認購,包括16樓E室、25樓E室,同屬1房戶,實用分別322及320方呎,成交價分別754.4萬及739.3萬元、實呎23,428及23,103元。至於78伙中,採用建築期付款之買家共58個,佔首日成交量的74%。發展商指出,項目將於日內加推單位應市。

另外,信置(0083)及會德豐等發展的西南九龍長沙灣維港滙II,周末兩日錄10宗成交,成交價780.1萬至1418.7萬元,實呎23,784至28,952元,吸金逾1.01億元。

維港滙II周末兩日售10伙吸金逾1億

另一方面,預計明年7月入伙、南豐旗下將軍澳日出康城第10期LP10,近日交投亦加快,最新成交來自1A座1樓B室,實用面積809方呎連114方呎平台、屬3房套房間隔,成交價1590.6萬元、實呎19,661元,買家採用建築期付款。LP10本月至今已暫錄3宗成交,套現逾4848萬元。

綜合市場資訊,過去兩日新盤市場共錄約120宗成交,當中以皓日約80宗佔最多。

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