六盤周六推售578伙 CAINE HILL首輪賣50伙

文章日期:2021年12月15日

【明報專訊】多家發展商趕於年底前賣樓,單計周六已有6個新盤,共推售578伙(見表),推售量最多為九建(0034)將軍澳海茵莊園,落實周六於旺角始創中心進行第三輪開售,涉及312伙。單位實用面積203至428方呎,有110伙開放式、177伙1房及25伙2房連儲物室;維持3%直減折扣,折實價429萬至906.2萬元,折實實呎18,972元至24,995元,整批折實均呎22,601元。銷售安排顯示,是次開售不分大手客優先組別,每人可購1至2伙,將於明日截票。

海茵莊園周六第三輪賣312伙

港島方面,恒基物業營業(二)部總經理韓家輝表示,半山堅道新盤CAINE HILL,將於周六首輪開售50伙,包括39伙1房及11伙開放式戶,實用面積190至285方呎,折實價542.3萬至869萬元,折實實呎26,572元至30,759元,當中31伙(佔62%)折實價不多於800萬元。入場單位為6樓F室,實用面積190方呎、開放式,折實價542.3萬元,折實實呎28,544元。市傳項目3日累收約350票,超額約6倍。

韓又稱,同系部署明年首季推出深旺道5號的利奧坊第4期,涉逾600伙。同系列的利奧坊.曉岸、利奧坊.凱岸及利奧坊.曦岸,現累售約1306伙,佔約九成,套現約76.3億元,將以現樓招標特色戶。

皓日加推130伙 周六次輪銷售

恒隆地產(0101)九龍灣新盤皓日,繼上周六起首輪推售100伙,累沽80伙後,昨首度加推130伙,周六次輪銷售,包括1房至3房套間隔,實用面積320方呎至770方呎,折實價741.8萬至1774.7萬元,折實實呎20,008元至25,563元。折實均呎22,628元,比首批折實均呎21,549元高出約5%。

對比新舊價單價錢,抽出新價單實用面積326方呎的30樓H室1房戶,定價785.2萬元,實呎24,086元,比樓下一層H室首批定價761.3萬元,實呎23,353元,高出3.1%。扣除約0.1%樓層差價,實際加價約3%,折實價753.79萬元,折實實呎23,122元。

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