YOHO Hub開價前 朗8一日3成交

文章日期:2021年12月15日

【明報專訊】新地(0016)元朗站上蓋大型新盤The YOHO Hub推售在即,帶旺同區二手屋苑交投。中原副區域營業經理王勤學表示,元朗周一「閒日」連錄8宗成交,當中朗屏8號佔3宗,其中5座中高層G室,實用面積719方呎,3房套房間隔,以1080萬元成交,實呎15,021元。原業主2016年7月以863.2萬元一手購入,持貨逾5年,帳面獲利216.8萬元或25%。

此外,朗屏8號同日亦錄得2座高層J室成交,實用面積597方呎,3房間隔,以938萬元沽出,實呎15,712元,以及5座低層H室,實用面積537方呎,同屬3房間隔,成交價848.5萬元,實呎15,801元。

元朗「閒日」一日8宗二手成交

利嘉閣分行高級經理朱子華表示,元朗溱柏本月暫錄3宗成交,最新為10座高層E室,實用面積313方呎開放式戶,外望市景,開價515萬元,減價約37萬元或約7.2%,以478萬元易手,做價仍創屋苑同類新高,實呎15,272元。原業主於2017年8月以406萬元購入,4年多帳面獲利72萬元或約18%。

PARKSIDE實呎逼2.1萬破頂

將軍澳南半新盤THE PARKSIDE,新錄1房戶破頂價成交,香港置業分區董事劉浩勤表示,屋苑2A座中層B室,實用面積398方呎1房,單位減價78萬元或約9%後,以822萬元成交、實呎20,653元,呎價料屬屋苑二手新高,成交價則為1房新高。原業主2014年11月以522.4萬元一手買入,7年帳賺逾299萬元或57%。

另外,薄扶林貝沙灣再錄大額二手成交。利嘉閣地產分行經理陳漢白表示,薄扶林貝沙灣4期3座中層A室,實用面積1893方呎,4房雙套連工人套間隔,望海景,以7,228萬元連2個車位沽出,實呎38,183元,原業主2004年10月以2,132萬元購入,及後再以每個43萬元、即共86萬元購入2個車位,總購入價約2218萬元,帳面獲利5010萬元或2.2倍。

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