李國能妻3個月內連沽兩豪宅套現5238萬

文章日期:2021年12月15日

【明報專訊】年底前二手豪宅交投亦活躍,有部分本地老牌家族沽貨離場,其中曾為終審法院首席法官的李國能,其妻子李胡慕瑛上月以1438萬元售出西半山承德山莊一個單位,連同8月份售出的中半山曉峯閣,3個月共套現5238萬元。

上月1438萬沽承德山莊單位

資料顯示,上述單位為承德山莊2座高層D室,實用面積539方呎,2房間隔,連一個車位上月以1438萬元售出,實呎約26,679元。資料顯示,李國能妻及相關人士先於1994年以90萬元購入一個車位,於1997年再以約782萬元購入單位,共涉872萬元,現帳面獲利566萬元或65%。

事實上,早在今年8月,李國能妻子及相關人士,便以3800萬元售出曉峯閣1座高層A室連一個車位,單位實用面積1083方呎,3房間隔,實呎35,088元。李胡慕瑛等早於2011年以2480萬元購入,帳面獲利1320萬元或53%。

另資料顯示,東半山肇輝臺滿輝大廈頂層連天台單位,實用面積882方呎,2房間隔,上月以2128萬元連車位售出,實呎24,127元,原業主為郭炳燊,為新地(0016)郭氏三兄弟之堂兄弟,過往因多次收購舊樓而有「落釘天王」之稱,2004年以560萬元購入,帳面獲利1568萬元或2.8倍。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款