小蠔灣車廠擬建2萬伙 城規會料開綠燈

文章日期:2021年12月24日

【明報專訊】港鐵(0066)大嶼山小蠔灣車廠發展項目,成為未來住宅供應重鎮;城規會今日將審議項目,據悉港鐵已向城規會遞申請,擬於小蠔灣車廠興建上蓋住宅,料供應約2萬個住宅單位。資料顯示,規劃署不反對有關申請,相信城規會「開綠燈」機會大。

首3期發展料提供近4300個公營房屋

資料顯示,項目地盤面積約323.63萬方呎,擬分作4期發展,第1至3期將建56幢、21至45層高住宅大廈,建築物高度為主水平基準以上180米至191米,提供約1.5萬伙單位,包括私宅10,720伙及4280伙公營房屋,住宅總樓面約1119.46萬方呎。

據悉,首3期發展項目中,各期均設私宅即上述10,720伙;第1、3期中亦設公營房屋,共約4280伙。第4期將預留作擴展,預計提供約6200伙,以資助出售房屋單位為主的公營房屋。

資策赤柱項目申放寬高度限制

另資本策略(0497)旗下屬一級歷史建築的赤柱瑪利諾神父宿舍,早前向城規會申請放寬建築物高度限制,把其中一幢新建住宅物業,由3層增加至4層、擬建23個住宅單位,規劃署同樣對申請表示不反對。

另荃灣安泰工業中心、亞洲脈絡中心、王子工業大廈及萬象工業大廈一帶地盤,早前申請發展成綜合住宅,並放寬地積比率和建築物高度限制,預料提供1330伙,規劃署同樣不反對。

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