Carmel洋房售8500萬 呎價逾2萬齊創項目新高

文章日期:2021年12月25日

【明報專訊】昨日為平安夜,節日氣氛濃厚,但新盤市場不乏大額特色戶成交,其中永泰地產(0369)屯門青山公路The Carmel,以8500萬元售出一幢洋房,實呎2.05萬元,售價及呎價均創項目新高。

上述The Carmel共提供178伙,於2019年1月進行首輪推售,至今接近兩年,全數單位沽清,整個項目套現逾22億元。永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,最新售出的1號洋房,為項目面積最大單位,實用4144方呎,4房4套間隔,設私家泳池及升降機,連3個車位作價8500萬元,實呎20,512元。

此外,路勁(1098)元朗錦田北山水盈,過去一星期連售3幢洋房及1伙天台特色單位,最新售出的洋房3號,實用2205方呎,連車位的成交價4145.4萬元,實呎18,800元。另碧桂園(2007)馬鞍山泓碧最新售出12號屋,實用3577方呎連1607方呎花園,成交價逾1.438億元、折合實呎4.02萬元。

麻將館大王家族購128 WATERLOO三房

事實上,近日新盤再有名人入市;資料顯示,「麻將館大王」石鑑輝家族成員石炳祥(SHEK PING CHEUNG DANIEL),上月購入內房萊蒙國際(3688)與俊和合作的九龍窩打老道128 WATERLOO,實用842方呎16樓D室,屬3房連套戶,成交價3073.3萬元,實呎3.65萬元,成交價、呎價均創項目新高。另石炳祥今次入市,須付樓價15%雙倍印花稅DSD,即涉約460萬元。

至於由會德豐地產銷售、南豐、九倉(0004)發展的山頂MOUNT NICHOLSON,公布新銷售安排,推出4伙分標單位於明年元旦日招標3小時,單位實用4230至4601方呎。

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