YOHO Hub加推145伙 最快元旦日次輪銷售

文章日期:2021年12月28日

【明報專訊】聖誕3日長假結束,綜合市場資訊,新盤市場過去3日(12月25日至27日)累錄約291宗一手成交,比去年聖誕節長假期同期的50宗成交,按年大增約4.8倍。其中新地(0016)元朗站上蓋大型新盤The YOHO Hub銷情最熾熱,周六起首輪推售325伙,兩日累售出264伙,佔推售量逾8成,昨更即日加推145伙,折實均呎21,261元,市場預計最快明年元旦日進行次輪開售。

新地副董事總經理雷霆表示,The YOHO Hub首輪銷售325伙,已售出264伙,佔可售單位逾8成,套現約30億元,其中一組大手客斥資逾3360萬元,購入項目4房及3房戶各1伙;成交呎價最高達2.45萬元。雷霆稱,有見向隅客眾多,項目原價加推新一批單位共145伙,最快今日公布銷售安排,擬明年初展開次輪銷售。

折實均呎21261元 1房折實699萬入場

新地代理總經理陳漢麟表示,是次加推的145伙單位,涵蓋1房至4房單位,並維持最高12%樓價直減折扣,折實價698.8萬至2275.41萬元,折實實呎18,882元至23,547元,折實均呎21,261元;比起本月中推出首張價單206伙、折實均呎19,899元,高出6.8%。以價單價計算,4號價單市值逾18億元。

當中,入場單位位於第1座6樓J室,實用面積326方呎,1房間隔,折實價698.8萬元,折實實呎21,435元。呎價最低單位則位於3座6樓D室,實用面積646方呎,3房套間隔,折實價1219.8萬元,折實實呎18,882元。

聖誕3日長假一手沽291伙按年升近5倍

聖誕節長假亦錄不少新盤貨尾成交,其中會德豐藍田KOKO HILLS,聖誕節(25日)沽出5伙,吸金6698萬元。九建(0034)將軍澳海茵莊園錄4宗成交,市場消息指,最新一宗來自2座16樓D9室,實用402方呎,2房間隔,成交價882.3萬元,實呎21,950元。恒地(0012)啟德THE HENLEY III 及港島半山CAINE HILL,分別沽出4伙及2伙。

綜合市場資訊,新盤市場過去聖誕3日長假累錄約291宗一手成交,比去年同期約50宗大增4.8倍。本月至昨日,一手成交宗數約825宗,比上月全月的1765宗,大跌逾五成,不過今年迄今,整體一手成交已錄約1.72萬宗,比去年全年約1.48萬宗增逾16%;距2019年全年約1.86萬宗成交的高位,僅相差約7%。

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