收租只買距車站5分鐘步程住宅

文章日期:2021年12月30日

【明報專訊】近年不少港人投資日本以及其他海外物業損手,堪稱「中伏」,記者請教在日本買樓有豐富賺錢經驗的紅林穎欣如何「防中伏」,她教路,首要便是買交通便利、即5分鐘步行可達巴士站或地鐵站的住宅。

紅林穎欣表示:「你想一想,你每日放工回家途中是否很疲倦呢?若你在住所附近的巴士站或地鐵站下車後,再要步行一段長時間或要踩單車才可回家,每日如此,是否一件很不討好的事情呢?最好當然是地鐵上蓋物業,例如九龍灣的德福花園,退一步來說,不論巴士站或地鐵站,由車站步行至住宅也不要超過5分鐘,該住宅便會比較宜居,否則便千萬不要買,因為很難找到下一個買家接手。」

[葉創成 名人樓市論壇]

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