外國回流客1.69萬租翰林峰開放式戶

文章日期:2021年12月31日

【明報專訊】有業主趕移民賣樓,亦有外國回流客來港租住物業。香港置業高級營業經理譚浩智表示,西環翰林峰本月暫錄得兩宗租務成交,其中5座高層E室,實用面積224方呎,屬開放式間隔,向正南望樓景,由於單位樓齡新,加上鄰近港鐵站,吸引一名外國回流律師承租。業主以1.7萬元放租1個月即吸引新租客洽詢,議價後「象徵式」減價100元,以1.69萬元租出,實用呎租約75.4元。

業主2018年7月以約705.9萬元購入,租金回報約2.9厘。

此外,美聯分行首席高級營業經理王俊安表示,天后柏傲山3座中層D室,實用面積596方呎,1房連儲物室間隔,以市價月租3萬元成交,實用呎租50元。業主於2014年11月以約1669.2萬元購入物業,租金回報近2.2厘。

敦皓3房8.8萬租出 持貨5年回報不足2厘

大額租賃方面,中原豪宅分區營業經理盧宏基表示,西半山敦皓新錄中層B室租賃成交,實用面積1304方呎,3房套間隔,望開揚山景。業主以8.8萬元將單位租出,實用呎租67.5元。業主於2016年以6262萬元買入單位,持貨5年,租金回報約1.7厘。

[香港地產]

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