今年首周末一手沽184伙 YOHO Hub佔七成

文章日期:2022年1月3日

【明報專訊】踏入2022年首個周末,市場已有全新盤推售,以入場費約338萬元招徠的益兆集團、俊和「旺角龍牀盤」雋薈,昨「晒冷」推售全盤120伙,即日售出34伙,佔樓盤近三成;連同新地(0016)次輪銷售的元朗The YOHO Hub及其他新盤,過去兩日市場共錄約184宗一手成交,其中The YOHO Hub佔137伙或逾七成,雖然一手市場按周交投大減35%,但比去年元旦連首個周末一手僅錄約29宗大升5倍。

雋薈昨首輪沽34伙

全盤120伙均為開放式的雋薈,成交紀錄冊顯示,項目全日售出34個單位,其中有25名買家選用建築期付款,佔售出單位約73%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目以入場費低取勝,惟近日股市波動、內地調控及憂慮第五波疫情,窒礙部分投資者入市意欲,而該行錄得一對姊妹斥資逾800萬元,購入兩伙「上車」。

美聯住宅部行政總裁布少明則表示,雋薈不少單位低於400萬元,故吸引上車客捧場,大部分屬90、00後年輕買家。年輕公務員李先生昨日便以500多萬元購入一個開放式單位自住,表示今次入市並無家人資助,首期全由自己儲蓄,購買雋薈主要覺得交通及周邊配套方便,雖然單位面積僅約200方呎,但認為一個人自住可以接受,惟若以呎價計則偏貴。

另外,The YOHO Hub昨次輪推售209伙,包括以價單形式發售204伙及5伙招標。市場消息稱,項目昨日單日售出約137伙,佔即日可售單位約65%,若連同對上一個周日(12月26日)首輪售出的約260伙,樓盤至今累售約397伙,佔總數1030伙近四成。新地副董事總經理雷霆表示,集團將視乎銷情考慮加推,項目質素優越,且納入北部都會區規劃,故有提價空間。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款