會德豐評估疫情 再定新盤推售進度

文章日期:2022年1月10日

【明報專訊】在新一波疫情影響的陰霾下,近日新盤市場交投氣氛可謂再度「急凍」,市場原先估計1月有機會登場、3個總共涉及1017個單位的市區全新住宅盤,暫時均按兵不動。其中會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE,發展商回應查詢稱,集團現正評估疫情最新情况,才決定樓盤的具體推售進度,以確保買家和工作人員安全。

MONACO MARINE涉559伙 暫未上樓書

會德豐地產旗下、屬系內去年熱賣的啟德MONACO ONE項目新一期的MONACO MARINE,早前已獲批出預售樓花同意書,發展商原先已預告擬短期內上載樓書、最快1月推出市場發售,惟暫時未有具體銷售動作;會德豐地產表示,會評估疫情,稍後再作決定。

MONACO MARINE總共提供559伙,預計2023年3月落成。

至於另一龍頭發展商恒地(0012),與市建局合作的長沙灣青山道全新樓盤映築,現時亦未上載樓書。

映築提供337伙,早前亦已獲批預售樓花同意書,項目預計關鍵日期為2023年6月,樓花期長約1年半,最大賣點是與港鐵長沙灣站相距不遠。翻查資料,由恒地負責銷售的映築7樓及以上單位,實用面積約322至457方呎(7樓以下住宅單位由市建局銷售),3樓為住客會所。

港九兩市建局新盤 按兵不動

至於去年12月初已經上載樓書,信置(0083)及市建局合作發展的港島單幢項目ONE CENTRAL PLACE,同樣仍未有公布具體銷售部署,市場估計均與新一波疫情來勢洶洶,發展商開盤取態轉趨審慎有關。

ONE CENTRAL PLACE位處卑利街及結志街交界,總共設有121伙,當中116伙為標準單位,一層5伙,實用面積介乎383至992方呎,主打1房及2房戶;另設有5伙特色戶,實用面積由393至1028方呎,項目預計關鍵日期為2024年5月,樓花期長約29個月。

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