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配合「劏房」租金管制 地監局發新執業通告
【明報專訊】規管分間單位（俗稱劏房）租賃的《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》、即劏房租務管制條例，將於本月22日生效，地產代理監管局（下稱地監局）昨發出新執業通告，為地產代理提供處理劏房租賃時需遵循的指引，新執業通告將與上述條例同日生效。地監局提醒代理，如代理未有遵守相關指引或法律，或會被紀律處分。
新條例本月22日生效
新通告指引包括告知準租客代理在交易中的身分；在安排客戶訂立租賃協議前，向客戶解釋《條例》的主要規定；向客戶提供每項「規管租賃」隱含的強制性條款的摘要副本；建議客戶以書面達成「規管租賃」，從而清楚反映雙方協議的內容；告知客戶租賃協議不應載有與《條例》不一致的條款。
地監局執業及考試委員會主席許智文表示，地監局發出這份新執業通告，旨在為代理提供指引，以協助他們在處理劏房的「規管租賃」時遵循《條例》的要求。