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九倉文輝道地王批建4幢最高12層住宅

【明報專訊】山頂文輝道兩幅豪宅官地,為近年矚目住宅地王,其中九倉(0004)2020年12月以120億元、每方呎樓面地價投得的山頂文輝道2至8號豪宅地,去年11月獲屋宇署批出建築圖則,項目將建4幢11至12層高物業(在1層地庫之上),涉及約25.93萬方呎樓面。

恒地紅磡兩地盤批圖則

屋宇署最新公布,該署去年11月共批出33份建築圖則,包括16項住宅及商住發展、4項商業發展等,除上述文輝道項目外,另一焦點所在,為近年先後有多個樓盤推出的啟德區,由中海外(0688) 於2020年12月以42.728億元奪得的啟德跑道區4E區1號地盤,獲批建兩座24至25層高座物業(在兩層基座之上),另有1座6層高低座物業等,提供31.65萬方呎住宅樓面,另設近1.2萬方呎非住宅樓面,合共約32.85萬方呎。

此外,多個市區重建項目獲批圖則,恒地(0012)紅磡黃埔街一帶就有兩地盤獲批圖則,黃埔街1至21號、必嘉街80至86號獲批建1座22層高(在4層基座及1層地庫之上)商住物業,提供18.66萬方呎樓面,包括15.7萬方呎住宅及2.96萬方呎非住宅;毗鄰的機利士南路2至28號、必嘉街76至78號,則批建兩座22層高(在4層基座及2層地庫之上)商住物業,提供約21.16萬方呎樓面,住宅部分涉17.66萬方呎,另有3.5萬方呎非住宅樓面。

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