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上月商舖買賣註冊逾28億 按月跌兩成

【明報專訊】新冠變種病毒Omicron出現社區傳播,政府本月7日再收緊一系列防疫措施之際,據美聯工商舖研究資料顯示,去年12月商舖買賣註冊錄133宗(具體反映11月市况)按月跌2.9%、涉註冊金額約28.28億元,按月跌20.4%。

同期註冊量133宗 按月挫近3%

美聯旺舖董事梁國文表示,上月商舖買賣註冊宗數錄133宗,按月跌4宗或2.9%;而同期註冊金額涉約28.28億元,按月下跌逾7.2億元或20.4%,當中包括啟德尚.珒溋基座商場連多個車位、尖沙嘴金巴利道53至59號秀華閣地下商舖,以及彌敦道566至568號A僑建大廈地下舖位,分別以約2.85億元、1.8億元及1.3億元成交。

若按地區劃分,港島錄36宗買賣註冊,按月升約20%;新界錄41宗,按月升約24.2%;惟九龍錄得56宗註冊,按月卻跌24.3%。至於四大核心區(中環、銅鑼灣、旺角、尖沙嘴),12月共錄25註冊登記,按月亦升8.7%。

梁續稱,政府延長一系列社交距離措施至農曆年初三(2月3日),當中最受影響的相信是飲食業,但舖市最壞時刻料已過去,加上食肆已有晚市禁堂食經驗,相信有相應措施應對。另隨着疫苗接種率上升,相信今年全年商舖成交預計會達2100宗,料全年核心區商舖售價、租金可按年升10%至15%。

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