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尚.珒溋2房租1.65萬 回報不足2厘

【明報專訊】作為新盤供應重鎮的啟德區,近年先後有多個樓盤入伙,令單位收租回報率一般。其中上月起入伙的尚.珒溋一個2房單位,最新以月租1.65萬元租出,租金回報不足2厘,而同區嘉峯匯一個1房單位,則以月租1.5萬元租出,租金回報約2厘。

嘉峯匯1房1.5萬租出 呎租46元

香港置業高級聯席董事陳澤桁表示,啟德尚.珒溋租務活躍,其中2座低層C室,實用面積465方呎,屬2房連露台間隔,座向西方,望園景,業主以約1.8萬元放租兩周後,獲外區夫婦洽詢,雙方議價後減價1500元,以約1.65萬元租出,實用呎租約35.5元。資料顯示,業主2019年10月以約1043.1萬元一手購入,租金回報不足2厘。

另外,中原地產副區域營業經理陳智欣亦指出,尚.珒溋1座中層E室,實用面積657方呎,3房1套間隔,以月租2.5萬元租出,實用呎租38元。業主2019年11月以約1699萬元一手購入,現成功租出,可享1.8厘租金回報。 陳又指出,嘉峯匯2A座高層F室,實用面積325方呎,1房間隔,採開放式廚房設計,享內園景,以月租1.5萬元租出,實用呎租46元。業主2020年11月以約885萬元購入單位,現成功租出,可享約2厘租金回報。

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