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1月整體買賣登記料5900宗 17個月新低

【明報專訊】反映12月樓市表現的1月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)料為近年新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,截至1月26日,1月份整體樓宇買賣合約登記暫錄5072宗及467.87億元,預計全月僅約5900宗及550億元,將較2021年12月7076宗及877.9億元,分別下跌16.6%及37.4%。登記宗數將為2020年8月5390宗後17個月新低,金額則為2020年9月513.4億元後16個月新低。

二手私宅暫錄2900成交 23月低

黃續稱,數字回軟反映樓市氣氛淡靜,買家對入市轉趨觀望態度。一手私宅方面,1月暫錄1026宗,總值128.44億元,預計全月約1100宗及140億元,將較2021年12月的1,493宗及167.6億元,分別下跌26.3%及16.4%。登記宗數及金額將為2021年8月的696宗及120.0億元後5個月低。

二手私宅方面,1月暫錄2488宗,總值232.07億元,預計全月約2900宗及270億元,將較2021年12月3315宗及302.5億元,分別下跌12.5%及10.8%。登記宗數則料為2020年2月的2376宗後23個月新低,金額將為2020年8月的264.8億元後17個月新低。數字反映二手交投轉淡,宗數將跌穿持續4個月3000宗以上水平。

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