moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

映築主打兩房 鄰近港鐵站

【明報專訊】雖然新一波疫情來襲,整體新盤市場氣氛轉靜,但恒地(0012)及市建局合作的長沙灣全新樓盤映築,趁此空檔出擊,成恒地2021年全新樓盤頭炮。映築由恒地負責銷售的318伙,逾九成屬2房戶,實用面積322方呎起,並非坊間常見的迷你「的骰戶」,適合小家庭客。項目另一賣點,是步行約5分鐘可到港鐵長沙灣站,起居生活、對外交通均極便利。

明報記者 陳寶恩

攝影 朱安妮

位於青山道233號的映築,地處青山道、東京街交界,毗鄰同區另一新盤恆大‧睿峰,步行只約5分鐘可到港鐵長沙灣站,而鄰近的長沙灣道、荔枝角道設有多條巴士、隧巴線往返港九多區,對外交通四通八達。映築預計關鍵日期為2023年6月底,樓花期長約16個月。值得留意的是,映築由恒地與市建局合作,單位總數337伙,其中7至37樓恒地銷售部分涉318伙;5及6樓共19伙由市建局銷售。映築銷情理想,早前經兩輪銷售已經累沽約203伙,即恒地負責銷售的204伙接近清袋。

每層12伙實用322呎起 設3部升降機

7樓至36樓標準單位,一層12伙,全為2房戶,每層設3部升降機,實用面積322至377方呎,最細標準戶322方呎為C、D、F及M室。頂層37樓,設6伙連平台特色戶,包括4伙3房(實用面積452至457方呎)、2伙2房戶(實用面積393至409方呎),各連133至265方呎平台。發展商早前開放一個無改動交樓標準示範單位,以35樓F室為藍本,屬實用面積322方呎2房戶,是7樓或以上標準戶中最細。

開放式廚房可明火煮食

單位開則方正,入門左方是開放式廚房,設木製廚櫃,以及黑色料理枱面,附雙頭煤氣煮食爐、雪櫃及微波爐等家電。入門右方設浴室,淋浴間鋪上灰白色雲石,鏡櫃用上淺色木門,形成對比,惟浴室不設窗戶。至於客廳及兩間睡房同向東南,預料以長沙灣一帶市景為主。由於單位不設廊位,令客飯廳呈「五門歸心」格局,即包括大門、兩間睡房門、浴室門及露台門,預計客廳家俬擺位需花點心思。另客廳外連22方呎露台,附有可摺疊晾衫架,方便住戶晾曬衣服。

露台附可摺疊晾衫架 慳位方便

值得留意的是,映築只設12個車位,以全盤337伙計,即每28戶平均爭一個車位。此外,屋苑被鄰近的住宅群包圍,低層單位料以樓景及市景為主。

另據樓書「有關資料」一欄顯示,大廈外牆設有燈飾或作商業用途,如廣告牌等,光線或會影響個別單位。

■有片睇

如欲觀看更多示範單位實况,可登入明報財經網:

mpfinance.com

(本網發表的文章若提出批評,旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點,目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點,循合法途徑予以改善,絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意。)

[睇樓速遞]

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款