moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

15 WESTERN STREET高層賞維港

【明報專訊】萬科(香港)旗下港島西營盤單幢新盤15 WESTERN STREET,已於去年第四季入伙,全盤提供104個單位,目前只餘20多伙侍售。發展商現時開放兩個交樓標準示範單位供預約參觀。項目最大賣點是鄰近港鐵西營盤站,而且中高層單位可觀賞開揚港島市區和維港景致。

明報記者 容婌維

攝影 蘇智鑫

15 WESTERN STREET位於西營盤西邊街15號,已屆現樓;項目主打開放式及1房戶,分別提供38及57伙,合共佔全盤104伙逾九成,另設小量2房及3房戶,一律位處27至31樓,即大廈最高樓層。15 WESTERN STREET自2020年1月推出市場發售以來,已累沽約80伙。

至於項目整體佈局,26樓或以下樓層每層5伙,27樓起每層只有兩伙,全盤住戶共享兩部升降機。西營盤一帶建築密度高,預料中低層單位景觀以同區樓景為主,而高層A室和B室,及27樓或以上的A室座向正北,預計享開揚港島市區及維港海景。位處2樓住客會所,設健身室、宴會室、戶外燒烤區等設施,單位每實呎管理費4.98元。

全盤104伙 開放式1房為主

是次介紹的開放式現樓示範單位為25樓C室,實用面積213方呎,屬交樓標準。單位面積不大,內籠較迷你,但起居室開則方正、外接露台,廚房及浴室歸於單位同一邊。

單位面積雖細小,但交樓標準五臟俱全。單位採用趟門分隔起居室與廚房,而開放式廚房開則格局上處於凹入位置,住戶可按需要關上趟門,遮蔽廚房,外觀上與傳統梗廚分別不大。此外,趟門預設電視天線及電掣位,可作電視掛牆之用。浴室設淋浴間,亦有窗戶,有助通風。

開放式單位採趟門間隔

值得一提是,所有購買開放式單位的買家,均可以優惠價500元,加購「變形」組合家具,包括隱藏式飯桌、牀架及牀褥,住戶日常可將上述家具靠牆收藏,增加起居室活動空間。

1房現樓示範單位則位處26樓B室,實用面積340方呎,同屬交樓標準。單位門口有玄關位,除預設鞋櫃外,在其中一面牆加上掛鈎,方便住戶掛起外套或手袋等物品。

單位客廳開則方正,連接開放式廚房及外接露台。開放式廚房已預設爐具、家電及廚櫃。有別於開放式戶,項目所有1房單位均設中島吧枱,戶主不但可用作飯桌或廚房工作枱,吧枱下裝有USB及電掣插頭,也可用作書枱。

步行數分鐘到港鐵西營盤站

上述1房戶採套房設計,套廁設有窗戶,有助通風;套廁對出連接工作平台,惟因為採用掩門,較不實用。睡房間隔方正,可放置雙人牀及衣櫃。西營盤屬傳統舊區,民生商店林立,最近的大型商場為香港大學站西寶城。買家需留意,項目不設住客車位,但屋苑鄰近港鐵西營盤站,步行只需3至5分鐘到達。

■有片睇

如欲觀看更多示範單位實况,可登入明報財經網:

mpfinance.com

(本網發表的文章若提出批評,旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點,目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點,循合法途徑予以改善,絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意。)

[睇樓速遞]

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款