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利嘉閣:本月新盤成交或下試100宗

【明報專訊】疫情進一步爆發,2月新盤市場只錄得約120宗成交,為近9年來按月低位;業界預期,隨着3月政府或推出全民強檢措施,甚至實施「禁足令」,預料將進一步打擊新盤交投,預期3月一手成交量下挫至100宗水平。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示,依目前情况觀察,發展商在3月難以推出全新住宅盤發售,相信3月新盤市况將與2月相若,只靠銷售餘貨為主,預期3月整體一手買賣有機會跌至100宗,較樂觀亦只為150宗左右。

事實上,只有個別新盤進行小規模推售,其中新地(0016)屯門御海灣II,昨日新增銷售安排,推出8伙於3月5日(周六)開售,全部位於第1座,實用介乎255至437方呎,價單定價693.08萬元起,提供最高折扣22%;是次入場單位為1座21樓S室,實用面積255方呎,開放式戶,折實價540.6萬元,折實實呎2.12萬元。

屯門御海灣II 周六開售8伙

御海灣II昨日錄一宗新成交,為1座25樓C室,實用367方呎,1房連儲物房間隔,成交價798.53萬元、實呎21,758元,為本月首宗一手成交。

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