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將軍澳千萬成交 急升逾2倍

【明報專訊】自政府公布放寬按保後,除十大屋苑交投回升外,部分地區二手成交量亦有所增加,區內代理稱,將軍澳過去一周錄約58宗二手成交,較放寬按揭前一周的36宗急增六成,而其中有約17宗逾千萬成交,亦較前一周的5宗大升2.4倍。

緻藍天業主反價 3房1088萬易手

中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳日出康城緻藍天2座右翼低層D室,實用774方呎,3房套連儲物房間隔,原業主起初開價1050萬元,及後反價38萬元或約3%,以1088萬元售出,實呎14,057元。原業主於2015年4月以694萬元購入單位,持貨7年轉手,帳賺394萬元或約56%。另利嘉閣分區經理蔡庭勇表示,日出康城領都2座高層右翼D室,實用面積975方呎,4房套加士多房間隔,以1180萬元成交,實呎12,103元。原業主2011年2月以680萬元買入,帳面獲利約500萬元或74%。

元朗逾千萬元成交增逾六成

至於元朗方面,中原地產副區域營業經理王勤學表示,區內過去一周錄得約19宗二手成交,與前一周23宗減少17%,但過去一周就有5宗逾千萬元成交,較前周3宗增加六成多,不過元朗上月全月則僅錄77宗二手成交,較1月108宗大減近三成,為2019年8月後、即約兩年半按月新低。王氏稱,農曆新年後第五波疫情急速擴散,加上限聚令收緊,睇樓活動大受影響,但整體議幅仍然不大,只有約2%至3%,令市况呈膠着狀態。

[香港地產]

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