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屯門上月租賃破百宗 旺過買賣

【明報專訊】受第五波疫情拖累,上月二手交投大減,令部分地區出現租賃多過買賣的情况,其中屯門上月錄破百宗租賃成交,相對買賣成交不足百宗,明顯地租務旺過買賣。

中原地產分行分區營業經理陳耀堂指,屯門弦海中層M室,實用186方呎,屬開放式單位,上手租客最近遷出,業主決定繼續出租,月租原叫9000元,議價後減400元以8600元租出,實用呎租46.2元。業主2018年以362萬元一手買入單位作投資用途,租金回報約2.9厘。

另香港置業首席聯席董事梁德權表示,大角嘴利.晴灣23高層D室,實用282方呎,1房間隔,享部分海景,以1.5萬元放盤約一周後獲同區客接洽,議價後減價約2000元,以約1.3萬元租出,實用呎租約46.1元,較市價低約5%。業主去年6月以約570.3萬元購入,租金回報約2.7厘。

香港置業高級營業經理譚浩智稱,香港仔南津‧迎岸高層F室,實用195方呎,屬開放式間隔,業主以約9500元放租約1個月,最終減至9000元租出,實用呎租約46.2元。業主2018年4月以約405.3萬元購入,租金回報約2.7厘。

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