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尚.珒溋享屯馬線效應 高層賞維港

【明報專訊】啟德已成為九龍區的新盤供應重鎮,近年陸續有屋苑入伙。啟德現時屬港鐵(0066)屯馬線沿線區域,可享便利交通;由內房合景泰富(1813)及龍湖(0960)合作發展的啟德尚.珒溋,除毗鄰啟德河外,不少高層單位享維港海景,並可俯瞰東九龍市景;項目已經入伙,發展商早前開放的現樓示範單位,包括一個逾1900方呎頂層特色戶,最大賣點正是享有開揚都會靚景。

明報記者 陳寶恩

攝影 劉焌陶

尚.珒溋位於啟德沐泰街11號,建有兩座35層高分層大廈,4座樓高4至5層河畔低密度大宅,以及1座樓高6層的池畔大宅,總共提供667個單位。

項目提供戶型多元化,實用面積由332至2566方呎,500方呎以上3房戶為主打,佔全盤單位總數近五成。特色戶方面,包括有連平台、連花園及連天台複式戶等。尚.珒溋自2019年推盤以來累售約550伙,佔全盤單位總數約八成,套現逾96億元。

戶型多元兼具高座及低座大廈

是次介紹的現樓示範單位,包括第1座40樓F室特色戶,維持無改動交樓標準格局;單位位於頂層,實用面積1934方呎,連431方呎平台、991方呎天台,屬4房3套房連工作間及洗手間間隔。單位分為大廳及偏廳兩邊,左邊通往大廳,設有一面橫窗,可享270度大單邊開揚景色。由大廳可通往平台,並經私人樓梯直上天台。偏廳則可用作家庭娛樂空間,連接另一間套房及平台,景觀以啟德市景為主。

主人套房浴室備發熱毛巾架

單位廚房位於大廳旁邊,採雙趟門設計,令空間更實用;廚房提供Miele、Sub-zero等品牌家電,設備一應俱全。主人套房及另兩個睡房,由走廊連貫,3房與大廳同坐向,景觀以啟德至東九龍一帶市景為主,亦可遠眺獅子山,景色遼闊。其中主人套房間隔寬敞,並附設衣帽間;套廁設雙洗手盆、圓形浴缸連淋浴間,且備有發熱毛巾架。

另一示範單位連裝修家俬,位於第1座28樓A室,實用面積1072方呎,屬4房2套房連工作間及洗手間設計。單位整體風格以金色配搭,採金屬及石材為主,感覺豪華但不失時尚。客飯廳地面以石材鋪砌,連36方呎露台,景觀以東九龍市景為主,亦正面向着啟德河景。

4房景觀以東九龍市景為主

廚房同樣採用雙趟門及配備全套Miele家電。設計師將靠近客廳的房間用作酒窖,展示超過50支佳釀,並設有小吧枱連接客廳;另一睡房以兒童房為設計概念,用大量布偶及繩索裝飾,富有童趣。走廊盡頭為主人套房,採用曲尺形窗設計,採光度高,設有雙門高身衣櫃及隱藏收納空間。另一套房就設於大廳另一端,以城市為設計主題,感覺型格。

■有片睇

如欲觀看更多示範單位實况,可登入明報財經網:

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